在实体店铺不断受到线上商业冲击，以及实体商业迎来全球化升级变革的当下，到底什么样的空间设计与风格呈现，才能具备不可替代性？全球顶级设计工作室 Nice Projects，给出了属于自己的答案。

Nice Projects 由 Simone McEwan 与 Sacha Leong 于2020年在伦敦成立，在此之前两人累计拥有35年的商业设计经验，目前主打奢华商业体、办公、零售、住宅空间的改造，每个作品都非常令人惊艳，甚至为整个顶奢实体服务行业带来全新启发。

他们的客户几乎都是顶级老钱、名流，以及奢华品牌与俱乐部，这也是为什么接下来我们将为大家介绍这五个案例，几乎每一个都称得上顶奢空间的代表之作。目前Nice Projects在伦敦和悉尼等地均设有核心设计团队，完美实现了全球化与去中心化的协作理念，同时也汇集了全球顶级审美思考，以及24小时不间断的全天候方案落地效率。

Nice Projects 的整个团队不仅拥有超强的跨行业与跨学科专业能力，同时也绝不会为任何不可持续、且无法呈现经典之作的商业项目而妥协。他们的服务从不会止步于愿景或概念，而是确保在合理周期内完美落地呈现。

接下来我们就为大家带来了 Nice Projects 打造的五个经典案例，涵盖：人工生命研究所、高端私人影院、顶奢购物空间、复古先锋融合音乐餐厅、奢华未来住宅。看完之后，或许大家也会跟 Mr Tiger一样产生同样的疑问：回归当下线下商业本身，如何让一个空间自然生长出独特的生命力，或许依然是个永恒的难题。

而这道难题的答案，恰恰藏在Nice Projects的每一个细节设计之中：奢华性、高品质感、多元风格表达、内在空间情绪、可持续性、趣味性、实用性、交流温度、专属服务体验、文化交融思考、社区精神等，这些正是线上消费始终无法替代的东西。但相信未来还会有全新的风格理念出现，带领高品质实体店铺走向下一站，一处只属于部分人的高品位城市与自然游乐场。

01 Artificial Life Institute
为全球顶尖科研工作者
打造高品位学术交流空间

首先，Nice Projects 所打造的 Artificial Life Institute（人工生命研究所）这个项目，可能就已经打破很多玩家的认知，因为这是一家总部位于京都的演化式人工智能研究所，主打从原始生命到智能生命、从原始工具到人工智能的创造性演化过程，以此来培育AI系统。核心是推动人类与人工生命形成共生协作关系，探索单靠人类或机器都无法企及的科技新可能。

Nice Projects的工作，就是为这家人工智能研究所打造全新的共享办公空间，为活跃在科学与艺术前沿的顶级研究者们，提供一个聚会交流、探讨学术的高品位休闲场所。这个项目最大的难点在于，既要保持原始茶屋建筑的厚重历史传承，又要满足当代研究者们的多功能需求，同时还能带来全新的生活与思维启发。

整个茶屋面积为145平米，Nice Projects 首先聚焦于“像家一样”的设计风格理念，打破了传统办公室的冰冷感，巧妙融入榻榻米、花岗岩、桧木推拉屏风等细节，让古老与现代设计展开了一场很好的对话，并在日本传统中性色调的基础上，融入了多元色系，营造出一种全新的能量宁静感。

在空间布局上，主会议室开放朝向双层挑高中庭，让室外光线温柔洒入室内，并配备了专门的休息聊天室，供大家共同开会讨论，以及私下思想碰撞、激发灵感。各式定制家具、设计师单品，以及京都当地家具与装饰物，也让整个空间充满质感。双层挑高的中庭内，矗立着一座5.4米高的半透明巨型书架。室内还配备了专属的冥想空间，墙面使用京都著名织物Hosoo覆盖，为这些高压工作的科研人员，带来极致的安宁与感官抚慰体验。

对于Nice Projects 来说，他们想要在这栋古老茶屋中实现的温暖、明亮、充满活力，前沿科技的对话与交流体验，引人入胜的高品位空间，以及合作学习与成长等种种需求，都在这个空间中得到了完美实现。

02 TRG Screening Room
顶级私人影院
捕捉当下艺术魅力

如果说人工生命研究所展现的是 Nice Projects 在“前沿科技空间”上的思考，那么他们打造的 TRG Screening Room 顶级私人影院项目，则是另一种维度的惊艳。

其位于伦敦西部最具传奇色彩和标志性的高空景观与社交地标之一，肯辛顿屋顶花园（The Roof Gardens）。该花园自1938年在 Derry & Toms 百货公司6楼楼顶建成开放以来，距今已有近百年历史，是欧洲最大的空中屋顶花园之一。如今在耗费巨资重新翻新后，这里作为顶级私人会员制俱乐部重新开业，并特别邀请到 Nice Projects 为其操刀设计全新的 TRG Screening Room。

这个顶级私人影院仅设20个座席，核心放映经典影片和艺术电影，整体设计精准呼应了建筑前身的 Art Deco历史风格与风貌。走进影院，内敛温柔的色调瞬间营造出一种高级、温馨且私密的氛围。专属定制的影院座椅极为舒适，完全打破了传统公共影院的死板布局。前排为躺椅、中间为扶手椅、后排则为奢华沙发床，带来了极致的松弛感；同时不锈钢与铸造玻璃材质的细节介入，又为空间利落地呈现出当代设计的锋芒感。

受到好莱坞黄金年代奢华影院的启发，整体动线、光线以及视觉体验，自然而然地将人们的视线引向屏幕前方与吧台。为了还原经典的复古质感，设计师特别选用带有流苏的金色金属帷幕将银幕巧妙遮掩，营造出极具舞台戏剧感的震撼亮相。

此外，整个影院内的声学和光学系统均为专属设计与优化，即使在不放映电影的品酒时刻，焦橙色面料墙面所烘托的氛围，也能让人仿佛置身于电影场景之中。

对于 Nice Projects 来说，这不仅是一次对百年前设计历史的致敬，更是对独属于这个时代精致魅力的完美捕捉。作为顶级私人影院，它的体验本就该是私密、舒适、奢华、艺术，且充满乐趣的。

03 40 Duke
颠覆传统奢华购物体验
专注服务全球超精英人群

如果说前两个项目分别展现了 Nice Projects 在“前沿科技空间”与“沉浸式娱乐场景”上的实力，那么 Nice Projects 所打造的 40 Duke 这个奢华空间项目，可能又要打破大家对顶级购物体验的认知，因为这里只服务各国皇室、全球顶级明星、音乐人、运动员，以及通过相关审核具备一定资格的超级顾客，主打为顶级会员提供超常规的私人购物体验服务，将零售、酒店、文化、奢华体验融为一体。

整个项目由 Nice Projects 联手英国最具传奇色彩的百年高端百货公司 Selfridges 一起打造，也是 Selfridges 近些年来最大的一笔投资。40 Duke 整个空间占地2300多平米，完全打破了传统购物的空间模式，转向顶级私人俱乐部模式。

这里不仅拥有24间各具特色的定制购物套房，还融入了顶级餐饮、文化策展、美容沙龙、艺术画廊，以及全天候的礼宾服务。整体设计上，40 Duke主打高级、克制、奢华的风格理念，材质选择以高档软木、不锈钢、大理石等为核心，家具则以当代名家设计与古董产品为核心。

同时 40 Duke 也决定打破传统奢华店铺的逻辑，店内大部分产品并非以销售为主，而是以装饰陈列为主。但在40 Duke，万物皆可售卖，无论客户看中空间内的任何物品，从衣服到画作、家具、杯子，甚至脚下的地毯，均可提供定制售卖服务。

除此之外，Nice Projects还需要解决一个更难的问题：如何让皇室老钱与顶级明星新贵，能够同处一个空间，却又不会彼此影响消费体验。首先，他们为这些顶级富豪打造了专属的私人停车场，以及进入40 Duke的隐秘入口；同时在氛围呈现上，也力求营造出轻松随意的奢华购物体验，让客户无需担心被无关人员打扰。

为了让每个空间都呈现出不同的感受，团队不仅在设计上做了专属处理，还邀请了顶级音乐人，为每个空间量身设计了专属音乐。其次，为了让家族式老钱与顶级新贵都能拥有舒适的体验，购物动线上也做了区分：一条以经典奢华为核心，另一条则聚焦在顶奢时尚，这样既无需在空间设计上妥协，又能满足不同的审美需求。

对 Nice Projects 来说，40 Duke 的存在完全打破了线上购物对线下实体店铺的冲击。在这里，人与人之间真实的情感连接、风格品位的表达、绝无仅有的高端定制与购物服务，以及顶级的艺术策展呈现，堪称独一无二。

04 The Cockatoo
复古奢华餐厅
秒变先锋地下俱乐部

在完成了科技空间、私人影院、顶奢购物场景之后，Nice Projects 又将目光投向了另一种业态，融合式餐饮娱乐空间。当下很多酒吧和餐厅开始走向融合路线，不仅会将两者结合在一起，还会引入现场音乐演出和舞会派对模式，位于伦敦的The Cockatoo就是这样的存在，接下来让我们继续看看 Nice Projects 帮他们如何实现空间的升级改造。

The Cockatoo 位于一座20世纪初的红砖与混凝土结构工业仓库内，整体空间为105平米，在Nice Projects 的奢华改造下，如今已集高端餐饮、时髦酒吧、先锋演出与舞会派对于一体。在如此有限的空间内实现这么多功能，Nice Projects 首先要解决的就是空间的极致灵活性，为此他们特别为店铺研发了一套可移动的定制座椅系统，并选用绿色马海毛天鹅绒材质与硬朗工业风相融合，让奢华复古与现代设计彼此碰撞。

白天状态下，The Cockatoo 是一家奢华餐厅酒吧，到了夜晚，座椅等家具则会被推向空间边缘，瞬间化身为一家独具艺术气质的顶级演出场所。为了实现极具艺术性的视觉张力，店内不仅使用镜面马赛克对工业柱体进行装饰，顶部的复古流苏帷幕，更是用长达250多米的流苏丝线，通过极为耗时耗钱的手工方式，将其固定在屋顶之上。

当夜晚音乐响起、灯光亮起，这里瞬间模糊了黄金年代顶级夜总会与当代先锋地下俱乐部之间的风格边界，让人仿佛能在不同时代间随时穿越。对于 Nice Projects 来说，The Cockatoo 的存在不仅是对百年工业设计的致敬，更是在当下数字时代，对实体空间情绪的一次极致奢华表达。这也解释了为什么很多顶级消费人群依然更热衷于实体店：正是因为这里能提供绝无仅有的风格品位与空间艺术表达。

05 Holland House
重新定义未来
私宅别墅的设计新风向

欣赏完了如此多的奢华商业体与店铺改造升级项目，假如回归顶奢住宅项目，Nice Projects的风格品位又将如何呈现？他们耗时4年打造、位于新加坡的全新住宅力作 Holland House，或许就是最好的答案。

这个项目由 Nice Projects 联手印尼建筑大师 Andra Matin，以及顶级景观团队 This Humid House 合力打造，完美平衡了屋主对顶级生活方式享受，与奢华艺术品收藏陈设的双重需求。

整个灵感源自Le Corbusier在巴黎郊区打造的经典别墅 Villa Savoye。巨大的落地玻璃滑门设计，不仅连通了室内外风景，也让自然光线与风得以自由洒入屋内，同时保留了居住的私密感与室外的通透性。此外，地上与地下室部分还为屋主保留了专属的艺术品与复古老车收藏陈列空间。

材料方面则以天然大理石、粘土、实木等材质，装饰室内各处细节，营造出一种独属于当代的永恒风格美学。软装方面汇集了全球各地的顶级品牌与大师经典之作，同时也选用了一些新锐先锋设计师作品，以及收藏级孤品混合陈列。既兼容了东方审美的自然温度感，又极具融合艺术的思考。Nice Projects 可谓再次重新定义了，全球顶奢私宅别墅的设计新风向。

从人工生命研究所到私人俱乐部，从顶奢购物到住宅美学，Nice Projects 用5种截然不同的奢华空间语言，一直在回答我们最初提出的那个问题：什么样的空间，才能拥有真正的不可替代性？或许线下空间与商业从未衰落，它只是需要被重新想象，以更奢华、更先锋的方式，被再次重塑。

图片来源：Edvinas Bruzas、Jeff Hahn、Lucia Bell-Epstein、David Thompson

内容编辑：秦泽华