佐藤大设计个售楼处,迷宫一样的动线

一起设计
超级玩家
关注 2022年05月31日 阅读 33,383
2022
05/31
08:00
一起设计 超级玩家

Sumu Fumu Terrace

在售楼处的设计中很重要一点就是「动线」,让潜在购房者从接待到成交的一整套空间序列。

这个项目是由 nendo 为房屋建造商积水房屋公司(Sekisui House Ltd)设计的售楼处「交流休息室」,名为「Sumu Fumu Terrace」,位于日本东京的港区,就完全颠覆了传统的售楼处。

随着在线信息量的增加以及潜在购房者的需求变化,传统带有样板间或沙盘模型看房服务,已被更为长期、无实体的服务所取代,更有利于贴近年轻的住户,给潜在购房者留下深刻的记忆点。

在这种趋势下,售楼处的存在也应该随之改变,而「Sumu Fumu Terrace」的出现就打破了售楼处旧有的设计思路,利用逆向思维方式打造了一套全新体系。

01

开发商 Sekisui House Ltd

Sekisui House 是日本装配式巨头,业务遍及日本、美国、澳大利亚和英国,在国内也有他们的项目,自 1960 年成立以来,交付房屋超过 244 万套,市值超过 100 亿美元。A

佐藤大的这次售楼处设计,也是变相地为装配式的设计与技术做推广。

02

入口&接待处

第一眼看到这个售楼处的入口,你会惊讶地发现,这像商场里的一个“苗圃”,全透明的玻璃,里面满是绿色的植物。

售楼处入口有一个黑色牌匾,项目名称用发光「Sumu Fumu Terrace,Sekisui House 」小字,极为低调。

接待处与吧台并列,壁面的木材饰面与地板材质一致,形成一个视觉整体。

吧台搭配着木质高脚凳,顶部设有灰色的半圆形吊灯,做局部照明,在这里你可以一边享用咖啡一边体验咨询服务。

03

螺旋动线&玻璃移门

为了使空间有足够的灵活性来容纳各种功能,同时又保持空间开放,以消除封闭空间带来的不安,玻璃门与玻璃隔断被用作设计的主要部分。

设计手稿

整个内部空间做螺旋环绕般的动线,犹如一个简易的「迷宫」。

两百个黑色金属框架呈螺旋状排列,中间摆放植物,巧妙地划分了大空间并给人一种迷失方向的感觉。

玻璃门内置导轨,可以用来灵活地连接货架、衣架、挂钩和显示器。

颜色略有不同的地板和天花格栅以相同的交替方向布置,提升了整体视觉效果。

这样设计不仅能将自然光和室外景观引入室内,形成开放感,还可以起到分隔内外的作用。

04

陈列室

与一般售楼处不同的是,这里没有沙盘区,而是专门设计了一个陈列室,展览着项目所用的建材。

玻璃门内置导轨可灵活使用,变成不同形式的展示架

材料展示

玻璃柜展示架上放置着各种五金

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交流空间

售楼处内原本的洽谈区变为了更倾向于放松情绪的咖啡厅、画廊和休息室等多样化的交流空间。

坐在廊道处的休闲区内,由于玻璃移门与玻璃隔断的透明性,会有模糊室内外界限的效果,让人身处室内却有种在室外的感觉。这里还会定期举办研讨会、艺术展览及其他活动。

由玻璃门和框架构成的洽谈区

此外,售楼处还配备了开放的工作室,以促进购房者和建筑师之间的交流。

封闭式的咨询室设计,墙面与天花都选用木饰面包裹,营造出温馨高档感,柔和的灯光与布艺沙发带来舒适氛围,使交谈变得更加轻松。

看完整个设计,你会觉得并没有什么惊艳的空间装置,没有豪华的饰面,也没有精致的软装,但因为整个的空间设计极具创意,却能给人留下深刻的印象,这也是这个设计的讨巧之处。

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  1. 安安安先生 says:

  2. 安安安先生 says: