10个上海全新生活方式商业社区，你准备好回到未来了吗？

还记得2021年上海一共新开了40多家商场，而且是不完全统计，其经济活力即便在疫情期间都让我们惊叹不已。虽然去年大幅缩减，但好消息是2023年已全面恢复，蓄势待发。年初上海市人民政府官网发布消息，将“塑造29个市级商业中心，培育45个地区级商业中心”，不得不为之一振。

说到商业中心，我们经常在探访，然而其中大多数都停留在比较初级的购物和消费体验。值得欣喜的是，有这么一部分有品位的地产人正在将生活方式悄悄赋予商业中心，以呈现出独具特色的品质社区。看看以下10个，我们无疑找到了期待的理由。

01
前滩31

前滩31由信德集团（香港）与陆家嘴集团（上海）共同成立的信德前滩（上海）文化置业有限公司联手打造，是一个文化体验与生活态度有机结合的标杆目的地。

“一生二，二生三，三生万物”，万物由3生、由1始。前滩紧邻的浦江河道蜿蜒如数字“3”，宛若1颗冉冉升起的明珠熠熠生辉，品牌以艺术、创意、生活三位为一体的理念，以期打造浦东文化新地标。

它的总面积超过21.5万平方米，集商业、文化于一体，包括大型综合文化演艺中心、潮流文娱商业空间、36层甲级写字楼、202间客房的精品酒店四个业态；预计于2023年7月开业。

02
前滩L+PLAZA

历经10年，在陆家嘴集团的主导开发建设下，一个全新的国际化城市中心陆续成型，正在不断焕发新的生机与活力。作为其中新生的一份子，前滩L+PLAZA的亮相给予该社区更多的想象和可能性。

走近这座优雅的现代“水晶盒”，精致轻奢的现代设计美学触目可及。光彩琉璃的玻璃盒子堆砌交叠，顶层点缀绿意灵动的空中花园同周边林立的办公大厦遥相呼应，以精湛切割感的几何线条开辟美好生活的一方新空间。

前滩L+PLAZA将高品质的生活体验融于一体——优雅格调的轻质餐饮、特色美味的高端珍馐、高性价比的精品轻奢、闲时放松的生活娱乐等等，应有尽有。目前首批入驻品牌已在此启幕，更加丰富的多元业态还将相互交融，碰撞出异彩纷呈的别样火花及纷繁美好的新生态度。

03
蟠龙天地

上海蟠龙天地是由香港瑞安集团旗下的瑞安房地产开发、中国新天地负责营运管理的商业地产项目，位于虹桥商务区版块，与虹桥枢纽与国展中心为邻，具有得天独厚的地理优势。

2008年，蟠龙镇被上海市政府正式归纳入32个历史风貌保护区，保留蟠龙完整水系及桥文化，重新恢复蟠龙十景、九龙一凤等历史风貌，并修缮历史文保建筑，还原一个繁盛的江南新天地。

蟠龙天地占地约23万方绿地面积，计划打造高地广场、玩的乐园、生态湿地、四季花谷、运动乐园、滨水湾六大主题公园，包括2.2km环形主步道“蟠龙道”及“空中林荫道”，近1万方的运动公园及体育馆，以及2条游览线路“蟠龙新十景”与“艺游自然”，将人文艺术景点串联，以现代艺术视角焕新江南文化生活。

04
新天地时尚II

2023年1月12日，焕新升级的上海「新天地时尚II」率先归来，首批沿街品牌迎来亮相，构筑城市中的“自然能量场”，以中国创艺理念为出发点，共创“感受敢秀”的未来美好生活方式。

依托大新天地城市腹地核心优势，「新天地时尚II」以可持续的理念与生态伙伴合作共创，打造新天地太平桥板块首个真正意义上可持续的升级存量项目，以创新的模式为大新天地注入年轻商业活力，为商业地产的可持续发展打开想象空间。

同时，新天地时尚II着力于空间价值的挖掘与文化身份的认同，延伸「新天地时尚I」的NEO-LUXURY品牌核心，打破传统商业边界，聚焦崇尚多元的年轻社群，打造基于原创精神之上的新型社区，为追求文化消费新体验的年轻圈层提供表达个性自我和原创孵化的平台。

05
现所二期

藏在胶州路弄堂里有个“网白”创意园区现所，从建筑设计、时尚艺术到户外美学，不断吸引络绎不绝的人前去打卡。现在，现所二期也已全面开放，并于2月8日至4月2日联合原创市集品牌凡几，打造了一个全新的城市生活方式“聚落”——凡几生活百货。

现所二期场地的前身是上海很早的一家青年旅社，有很多外国人来上海的第一个落脚地就是这里。不同于一期的纯白色设计，二期在绿色的老旧厂房设计上保留了满墙的涂鸦，街区感十足。

这次在现所二期全新开放的3层空间内，14家独立品牌，以两个月“慢闪店”的形式入驻。每个品牌都有自己的独立空间进行策展式布置陈列，覆盖创意家居、小众香氛、个性插画、宠物友好等品类，带来源源不断的创意灵感生活好物。

06
衡山路8号

衡山路8号位于衡山路乌鲁木齐南路路口，南向隔街与国际礼拜堂相对，西侧与美童公学校舍相邻，东北侧囊括盛宣怀住宅花园。项目建筑地处国际礼拜堂、美童公学与盛宣怀住宅三点连线之间，南接商业中心徐家汇，北邻时尚购物街淮海路，是两大繁华区域间的幽静而高雅的通道。

2021年，锦和商业签约改造衡山路8号项目，再度演绎衡复风貌区的活力与浪漫，将其打造成为具有独特魅力的衡复样本。衡复风貌区内拥有众多时尚餐厅、精品酒店、酒吧、画廊、公园、运动等休闲文化配套，艺术生活氛围浓厚。

衡山路8号项目的改造借鉴了亨利·墨菲所代表的传统复兴风格建筑流派，以美童公学为源头，参照衡复风貌区的沿街现状建筑与街道尺度关系，延续了街区的建筑色彩——砖红、沙色和水泥质感的灰色，定位为具有文化时尚功能和现代化办公功能为主的地标场所。

07
上海龙华会

龙华会位于上海徐汇区龙华板块的核心位置，西靠千年古刹龙华寺，东临全球卓越水岸徐汇滨江，商业面积约8.8万平方米，是当前浦西规模最大的街区购物中心。该项目由上海万科主导开发建造，印力上海负责商业管理及运营，将打造一座民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态兼容的复合型开放场域。

如何通过城市更新有效整合、利用资源，发挥属地优势是项目团队一直思考的问题。团队希望项目能够与周边环境形成融合，不仅是建筑体本身给人们带来别样的视觉冲击，更希望通过悠久的历史积蕴、文化的多元视角、先锋的现代审美与业态、品牌共同生长，使城市更新下的新型商业空间产生更多的文化魅力。

上海龙华会预计2023年第三季度开业，将以千年文化为基底，呈现“三月三·龙华桃花节”的季节限定景象、传承非遗文化的“龙华妙会”市集等主题活动，充分考虑城市、社区、街道与人的需求和感受，让不同的人都能在这里找到自己的生活方式和文化共鸣。

08
西岸梦中心

西岸梦中心前身为上海水泥厂，已有超过百年的历史，曾是中国重要的现代大型企业之一，西岸穹顶艺术中心就是由水泥厂预均化库改造而成。

该地由直径80米的水泥厂预均化库改造而成，保留其极具特色的穹顶式建筑构架，是举办艺术展览、演艺活动的理想之地。据悉，“西岸梦中心”还将陆续建成拥有1600个座位的西岸大剧院和拥有800个座位的音乐厅，构建西岸文化产业的演艺板块。

“西岸梦中心”正为运动达人、时尚青年、文创爱好者、亲子家庭、爱宠人士提供全新的都市“轻旅行”目的地。未来，这15.6万平方米的新区域更会成为一个立足国际视野、多元文化且拥有无限创造力与活力的聚集地，一个与青年人群，新世代们共同迈向未来的“任意门”。

09
金地新华道

在千年法华、百年新华的历史积淀中，金地新华道与孙科别墅、海军俱乐部等历史建筑为邻，片区拥有深厚的文化底蕴和人文气息。在全长近200米的沿街界面上，谦逊与极简的建筑美学传递着“建筑生长融合”的向往，也不遗余力地建构“桥梁”，连接建筑，也连接人与空间的关系。

作为金地集团重点持有、金地商置运营管理的商业办公街区，金地新华道将总部办公、社交商业、社群空间连结于此，汇集打造体验运营的咖啡、轻餐、花店，支撑起一条夹杂“烘烤咖啡豆果木香气”、“露水沾湿汁液花草香气”的“普通”上海小马路。

北端面向街道的大台阶为过路行人提供一处没有“刘海”的歇脚地；二楼设置了一处封闭的多元空间——在地创意商店，后期这里将作为开放场地服务于社区；在长条形中间靠南的部分是一处半开放的露天台阶；而位于南部尽头的集市，则将尝试突破传统菜市的功能限制，制造更多相遇与交流的可能，为社区公共空间发展给出更多探索性的提案。